高架

足立区では区内を13のブロックに分けて土地利用・整備方針を定めた「地区環境整備計画」に基づくまちづくりや、工場跡地などの大規模敷地を活用したまちづくり、駅周辺地区の整備や鉄道立体交差化の推進などを行っています。

その中に竹ノ塚駅付近の鉄道高架化も盛り込まれているはず。「開かずの踏み切り」の改善は、竹ノ塚の住民全員が希望していると思います。急いで足立区さん！！

足立区竹ノ塚近くの公園

ベルモント公園

初めて行きましたがびっくりしました。決してメジャーではない（むしろ足立区でも地味な）保木間にこんなしゃれた公園があったとは。区長偉い！

何でも西オーストラリア州ベルモント市との友好親善のシンボルだとか。 道理で西洋風の茶色いレンガ造りのお家が園内に建っているわけだ。他にも、美しい花壇やユーカリの木やブラシの木、パンパスグラスなどの植物、ヒツジのモニュメント、オーストラリアの鳥・黒鳥などが異国的な雰囲気たっぷり。デートにうってつけ、趣向を変えて家族で来るのも良さそう。実際、その日子供連れのお父さんがいました。

足立区の公園紹介

今回は、モノレールの開通を控え盛り上がっている舎人公園をご紹介します。

すでに、スポーツ施設、様々な広場、池などが整備された約51.3ヘクタールを開園していますが、最終的な計画では69.5haに及ぶ巨大公園になる予定で、現在も増築工事をしています。

もともと、園内に利用無料のバーベキュー場やプール、キャンプ場、釣り場まであって休日に使える公園でしたが、確か去年でしたかドッグラン（犬専用の開放スペース）もでき、犬を散歩に連れてくる人の数も増えています。

南砂町でも・・・。

先日、江東区の西大島あたりでイトーヨーカドーを中心とした大型プロジェクトが進行中であることをお伝えしました。大型マンションや警察署や病院、公園といった社会インフラまで兼備し、さながら小さな街がひとつできるぐらいの充実度です。

そしてさらに江東区では、南砂町あたりにソフトバンクの通信センターや複合商業施設が建設中なんです。すごいですね。

お隣の荒川区も南千住を中心に人口が激増しています。西新井も開発が進んでいます。

さて、竹ノ塚はいつになったら再開発の波に乗れるのでしょうかね？

身体にいいこと

銀座にある、炭専門店では、備長炭を量り売りしています。また、炭を使ったインテリアや部屋のコーディネイトをショウルーム感覚で見学することができます。炭の使ったインテリアに興味がある方はこちらをどうぞ⇒http://www.tanagokoro.com/

いきなり炭屋さんの話で驚かれたかもしれませんが、今日は少し足立区の街を離れて、日本元来の健康法「炭」について触れたいと思います。炭の持つパワーをご存知ですか？以下は一例です。

・浄水器代わりに：水洗いしてから10分程度煮沸した備長炭を水に入れる（水１リットルに対して10～15ｃｍのものを1本が目安）　これを一晩置いておくと水が円やかになり、自然のミネラルウォーターのようになります。理由は、残留塩素、トリハロメタン、などの有害物質を取り除き、木炭に含まれるカリウム、ナトリウム、カルシウム、マグネシウムといったミネラル分が溶け出すから。お手入れも、週に1度よく水洗いして乾燥させるだけ。これで、半年から1年は持つので、リーズナブルこの上なし。

・入浴剤代わりに：塩素を取り除きお湯をまろやかに作用があるので、さら湯に入るとお肌がぴりぴりする人には最適です。しかも、遠赤外線効果で、身体の芯までポカポカに温まり湯冷めしにくくなるそうです。こちらも、週に1度の水洗いと乾燥だけで半年以上持つんだそうです。

他にも炊飯器に入れたらご飯が美味しく炊ける、天ぷら油の中に炭を入れて食材を揚げるとぱりっとする、空気清浄作用があるなど、使い道は色々。価格もお手頃なので、是非お試しを。

“西”対決

足立区では西新井が今ホッな街だと個人的には思います。イトーヨーカドーを中心とした大型プロジェクトが進行中。そして、江東区でも同様の話題が・・。西大島と南砂の間にある小名木川貨物駅跡にイトーヨーカドーができるらしいです。しかも、大型の分譲マンション、フィットネスクラブに医療機関もできるとのこと。併設される公園も広そうです。

西大島駅周辺って、あまりランドマークになる建物がないみたいです。同じ“西”がつく、西新井と西大島の対決。見ものですね。

足立区竹ノ塚でマンションを買いたいけど・・・。

マンションや戸建てを購入するとき何を重視します？外観は？「マンションなら外壁はタイ ル貼りじゃなきゃ！！」　設備は？「やっぱり、今流行のオール電化のマンションでしょ！！」、 「ディスポーザーがあればゴミを出しに行かなくて楽だね」・・・、そりゃそうでしょ。立地は？ 「駅直結のマンション限定！！」・・・、雨の日も濡れなくていいね。

でも、何か忘れていませんか？　大理石に彫り物、エントランスには有名デザイナーが手掛けたオ ブジェ、いたれりつくせりの内装と設備・・・、当然高額物件。立地で言うと、一般的に駅近くは 坪単価が高くなる。逆に、駅からバスに乗る必要があるエリアは、マンションであろうが戸建てで あろうが少し相場が落ちますよ、当然。

しかし、当然ではないのが、皆様方ご家族にとって暮らしやすい街なのかどうかということ。「坪 単価が高い＝暮らしやすい街」、ではありません。そうです、「住む家」を決める前に、まずは、 「住む街」を決めましょう。マンション選び、戸建て選びを始める前に、街紹介レポートを読んで まずは街を知ろう。

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電子書籍はでじたる書房

足立区竹ノ塚のマンション

＜足立区保木間3のマンション＞

SSKグリーンパーク竹の塚II（東武伊勢崎線・竹ノ塚駅より徒歩21分）

： 1995年5月 築／7階建て／33戸

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電子書籍はでじたる書房

足立区竹ノ塚のマンション（2）

＜足立区西保木間3のマンション＞

リーベパトリー竹の塚（東武伊勢崎線・竹ノ塚駅より徒歩23分）： 1992年10月築／14階建て／85戸

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電子書籍はでじたる書房

竹ノ塚のマンション（1）

＜足立区保木間2 のマンション＞

アイディパレス渕江（東武伊勢崎線・竹ノ塚駅より徒歩18分）

： 1994年12月築／7階建て／31戸

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電子書籍はでじたる書房